به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ رضا کامرانی مدیرعامل شرکت بین المللی توسعه ساختمان با تشریح پروژه های در دست اجرای این مجموعه که مراحل نهایی را پشت سر می گذارند، اظهار داشت: یکی از معضلات شرکت موضوع ساختار مالی بود که خوشبختانه با تصویب افزایش سرمایه 100 درصدی شرکت (از 300 به 600 میلیارد تومان) در مجمع فوق العاده دوم مرداد ماه 96 و نهایی شدن آن در پایان آذرماه این روند بهبود یافت. به طوری که این شرکت توانست به پروژه های در دست اجرا که فرصت عرضه در سال گذشته را پیدا نکرده بودند سرعت دهد.
او با تاکید بر این که «ثاخت» حجم بالایی واحد تجاری و مسکونی آماده دارد که به صورت تدریجی در بازار عرضه خواهد شد، گفت: این در حالی است که پیش بینی می شود از این محل منابع خوبی به مجموعه تزریق شود.
به گفته او، با هماهنگی های انجام شده با منطقه آزاد کیش عملیات اجرایی بخش تجاری پروژه تیسا کیش به ارزش حدود 200 میلیارد تومان بعد از یک دوره وقفه از سر گرفته شده است که امیدواریم از خردادماه سال آینده برخی واحدهای آن آماده عرضه شود.
توافق جدید با سازمان منطقه آزاد کیش
کامرانی همچنین در خصوص آخرین وضعیت ساخت 5 برج شرکت کیش رویای زندگی با مشارکت سازمان منطقه آزاد کیش اظهار داشت: بر اساس توافقات صورت گرفته با مدیرعامل جدید سازمان منطقه آزاد کیش طی هفته گذشته امکان فروش 120 واحد به ارزش بالغ بر 120 میلیارد تومان فراهم شده این در حالی است که در پیش از این محدودیت هایی وجود داشت که اجازه فروش این واحدها را در اختیار نداشتیم.
او از فعال شدن مجدد پروژه تجاری نارنجستان خبر داد و خاطرنشان کرد: از دیگر اقدامات صورت گرفته شرکت بین المللی توسعه ساختمان از میان برداشتن مشکلات پروژه نارنجستان در شمال کشور بوده به طوری که توافقات خوبی با سرمایه گذاران برای پیش فروش این پروژه به ارزش 100 میلیارد تومان انجام شده است.
آخرین وضعیت پروژه ساختمان پزشکان مشهد
مدیرعامل بزرگ ترین هلدینگ ساختمانی کشور در خصوص آخرین وضعیت پروژه ساختمان پزشکان در مشهد هم شفاف سازی کرد و گفت: این پروژه نیز که با توقف عملیات ساخت مواجه شده بود با برنامه ریزی های لازم و مشارکت و توافق شهرداری مشهد از سر گرفته شد که با 40 درصد پیشرفت فیزیکی پیش بینی می شود از اوایل سال آینده شاهد پیش فروش واحدهای آن به ارزش حداقل 60 میلیارد تومان باشیم.
این مقام مسئول در پاسخ به این سوال که پیشرفت پروژه سعدی شیراز در چه مرحله ای قرار دارد و چه زمانی بهره برداری از آن آغاز می شود، گفت: این پروژه خوشبختانه با همت شرکت آ.س.پ و همکاری دیگر دوستان در مرحله پایانی قرار دارد و پیش بینی می شود ظرف دو ماه آینده آماده تحویل به خریداران باشد و به دنبال آن سود خوبی عاید شرکت شود.
خبر خوش برای سهامداران «ثاخت»
کامرانی با تاکید بر پیش بینی سود سال 97 شرکت بین المللی توسعه ساختمان و پوشش EPS در سه ماه ابتدایی، اظهار داشت: به دنبال فروش شرکت های زیرمجموعه مان از جمله شرکت های آریا عمران پارس و پارس سازه 50 درصد سود سال مالی منتهی به شهریورماه 97 تحقق یافته است.
او ادامه داد: با توجه به اینکه طی دو سال گذشته محصول زیادی برای عرضه به بازار نداشتیم که طبق برنامه ریزی صورت گرفته در نظر داریم سال آینده 300 میلیارد تومان محصول آماده در قالب واحد عرضه کنیم.
مدیرعامل شرکت بین المللی توسعه ساختمان در واکنش به سوال دیگری مبنی بر اینکه با توجه به پوشش 50 درصدی سود سال مالی 97 در سه ماهه ابتدایی سهامداران باید شاهد تعدیل مثبت درآمد هر سهم در آینده نزدیک باشند، گفت: حتما تعدیل مثبت سود برای سال مالی جاری خواهیم داشت که بعد از شناسایی سود در شرکت های زیرمجموعه و شرکت های تحت مالکیت به اطلاع سهامداران خواهد رسید.
کامرانی با بیان اینکه تداوم روند سوددهی در سال های آتی از دیگر برنامه های اصلی هلدینگ ساختمانی غدیر است، گفت: یک پروژه تجاری اداری در شهر رشت نیز بعد از توقف سه ساله فعال شده و اسکلت آن توسط پیمانکار در حال ساخت و اجراست که پیش بینی می شود واحدهای آن جهت پیش فروش، اواخر سال آینده به بازار عرضه شود.
زمان برگزاری مجمع سالانه
مدیرعامل هلدینگ ساختمانی شرکت سرمایه گذاری غدیر در خصوص زمان برگزاری مجمع عادی سالیانه دوره منتهی به شهریور 96 هم گفت: بعد از برگزاری مجمع آ.س. پ و مشخص شدن آثار مالی صورت های مالی این شرکت در گزارش های مالی «ثاخت» و ارسال آن به حسابرس تا پیش از پایان دی ماه مجمع سالانه را برگزار خواهیم کرد.
فروش متری مسکن
کامرانی در تشریح طرح فروش متری مسکن در بورس کالا اظهار داشت: پیش از این نیز در وزارت مسکن تجربه فروش متری مسکن را شاهد بودیم که چندان موفق نبود. به اعتقاد من این طرح به منظور تامین مالی پروژه ها می تواند اثربخش باشد. این در حالی است که با توجه به رکود حاکم بر بخش مسکن، چنانچه کف سود که معادل سود سپرده بانکی است در نظر گرفته نشود قطعا خرید متری مسکن با استقبال خوبی مواجه نخواهد شد.
پیش بینی وضعیت مسکن در سال 97
مدیرعامل شرکت بین المللی توسعه ساختمان در پاسخ به این سوال که پیش بینی تان از وضعیت حوزه مسکن در سال 97 چیست، گفت: معتقدم باید اتفاقات دیگری در کلیت اقتصاد رخ دهد تا بخش ساختمان دچار تحول شود.
به گفته کامرانی، هلدینگ ساختمانی غدیر به دنبال ایجاد هماهنگی در سبد محصولات خود بوده به طوری که در حال حاضر حجم زیادی از سبد محصولات را واحدهای تجاری تشکیل می دهند و لذا به دنبال افزایش سهم واحدهای اداری و مسکونی هستیم.
مذاکرات برای بازپرداخت وام های بانکی
مدیرعامل هلدینگ ساختمانی غدیر در خصوص حجم بدهی مجموعه به بانک ها هم گفت: موضوع سبک کردن وام های دریافتی از بانک های عامل در دستور جدی مجموعه قرار دارد به طوری که مذاکرات در این باره در حال انجام بوده و برخی نیز تعیین تکلیف شده است که در همین راستا با ارایه گزارش های 6 ماهه شفاف سازی کامل صورت می گیرد.
کامرانی در پایان از نگاه حمایتی محمد ابراهیم انصاری لاری مدیرعامل جدید سازمان منطقه آزاد کیش قدردانی و ابراز امیدواری کرد پروژه های هلدینگ ساختمانی غدیر در این منطقه با استقبال خوب سرمایه گذاران مواجه شود.
400
