به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ به گفته یکی از مشاوران املاک این منطقه، تعداد فروشنده‌ها بیشتر از خریداران است و فروشندگان برای جذب مشتری، حاضر به ارائه تخفیف‌های قابل توجه هستند.
بیشتر بخوانید:
وضعیت عجیب بازار مسکن/ قیمت خانه منطقه یک تهران طلا شد
این مشاور املاک اظهار داشت: «اکثر مراجعه‌کنندگان بودجه‌ای بین ۲ میلیارد تا ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان دارند. خریداران معمولاً به دنبال واحدهایی هستند که به دلیل نیاز مالی فروشنده یا شرایط خاص، با قیمتی پایین‌تر از بازار عرضه شوند.»
برای خرید یک واحد ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی و نوساز در منطقه ۲۰، دست‌کم باید بودجه‌ای بین ۳ تا ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان درنظر گرفت.
آنطور که مشاوران املاک می‌گوین:، برخی از آگهی‌های منتشرشده در پردیس قیمت‌های غیرواقعی دارند. به‌عنوان مثال، یک واحد در فاز ۱۱ پردیس با قیمت ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی می‌شود، اما هنگام تماس، مشخص می‌شود چنین واحدی با این قیمت وجود ندارد. این آگهی‌ها اغلب برای جذب مشتری و ایجاد مسیری برای پیشنهادات دیگر و آغاز مذاکرات قیمتی درج می‌شوند.
واسطه‌ها معتقدند رکود بازار مسکن در تهران و حومه همچنان ادامه خواهد داشت، در حال حاضر کاهش قدرت خرید مردم و تقاضای کم، فشار بیشتری بر فروشندگان وارد کرده و برای فروش ملک خود با چالش روبه‌رو هستند.
نظر شما