به گزارش خبرنگار استانی ایسکانیوز از همدان, در پی اعلام مسئولان شهری مریانج مبنی بر تامین ۹ هکتار زمین برای ساخت مسکن ملی، این پروژه به یکی از موضوعات مهم در سطح استان همدان تبدیل شده است. زمین‌های مورد نظر در محدوده شهرک آفتاب و مهتاب، که در فاصله‌ای نزدیک به شهر مریانج و شهرک الوند همدان قرار دارند، در حال حاضر به‌عنوان مکان اصلی ساخت این واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده‌اند.

مرتضی مظاهری، رئیس شورای اسلامی شهر مریانج، در این خصوص در گفت‌وگو با رسانه‌ها اظهار داشت: ما ۹ هکتار زمین برای ساخت مسکن ملی تأمین کرده‌ایم و از بنیاد مسکن استان انتظار داریم که در مراحل اجرایی این پروژه سرعت بیشتری به خرج دهد. این سخنان حاکی از آن است که مسئولان شهری مریانج به اهمیت این پروژه پی برده‌اند و در تلاشند تا این طرح را به سرعت به مرحله اجرایی برسانند.

بر اساس گفته‌های مسئولان، مراحل استعلامات ۲۰ گانه و کمیسیون ماده پنج، که از الزامات اولیه برای شروع پروژه‌های عمرانی به شمار می‌روند، در حال انجام است. به‌طور رسمی، امیدواری‌ها بر این است که عملیات عمرانی مسکن ملی در مریانج از اوایل تابستان امسال آغاز شود. این در حالی است که هم‌اکنون ۹۰۰ نفر در مریانج برای دریافت مسکن ملی ثبت‌نام کرده‌اند و نیاز به این پروژه در سطح منطقه کاملاً محسوس است.

با اعلام تأمین ۹ هکتار زمین برای ساخت مسکن ملی در شهر مریانج، بسیاری از اهالی منطقه و متقاضیان مسکن، به این پروژه به‌عنوان راهی برای حل بحران مسکن خود نگاه می‌کنند. اما این پروژه در حالی آغاز می‌شود که مشکلات اجرایی متعددی برای تحقق آن وجود دارد.

یکی از مهم‌ترین چالش‌هایی که در این زمینه مطرح است، تأخیرهای تاریخی در پروژه‌های مشابه در سطح استان و کشور است. طرح مسکن ملی که در بسیاری از شهرها به دلیل مشکلات مختلف، از تأمین اعتبار گرفته تا مسائل مرتبط با مجوزها و نهادهای مختلف، با تأخیرهای چند ساله روبه‌رو شده است، این نگرانی را برای مردم ایجاد کرده که پروژه مسکن ملی مریانج نیز ممکن است در مسیر تحقق خود با تأخیرهای مشابه مواجه شود.

از سوی دیگر، نبود هماهنگی کافی بین دستگاه‌های اجرایی و سازمان‌های مختلف نیز یکی از دلایل عمده تأخیر در اجرای پروژه‌های مسکن ملی در بسیاری از مناطق است. بر اساس گزارشی که از بنیاد مسکن استان همدان منتشر شده، برخی از پروژه‌ها به دلیل مشکلات مرتبط با کمیسیون‌های ماده پنج و استعلامات ۲۰ گانه نتواسته‌اند به سرعت پیش بروند. همین مشکلات اداری می‌تواند در پروژه مریانج نیز ایجاد وقفه کند.

در این راستا، حسین شیخ‌الاسلامی، معاون فنی بنیاد مسکن استان همدان، در گفت‌وگویی با یکی از رسانه‌ها تأکید کرده است: در پروژه‌های مسکن ملی همواره با چالش‌های مربوط به تأمین منابع مالی و هماهنگی دستگاه‌ها روبه‌رو هستیم. این امر در برخی مناطق باعث شده که روند اجرای پروژه‌ها کند شود. با توجه به این اظهارات، اگر هماهنگی و منابع مالی برای پروژه مسکن ملی مریانج تأمین نشود، احتمالاً این پروژه نیز با تأخیر و مشکلات اجرایی مواجه خواهد شد.

پروژه مسکن ملی در مریانج، که قرار است به‌طور رسمی در تابستان امسال وارد فاز اجرایی شود، با توجه به وضعیت بازار مسکن و نیاز شدید به مسکن در همدان، می‌تواند گامی مهم در حل بحران مسکن در این منطقه باشد. با این حال، سؤالاتی اساسی در خصوص تأثیر واقعی این پروژه بر زندگی ساکنان و تأمین نیازهای آن‌ها وجود دارد.

طبق آمارها، در حال حاضر بیش از ۹۰۰ نفر در مریانج برای دریافت مسکن ملی ثبت‌نام کرده‌اند، که این نشان‌دهنده نیاز شدید به واحدهای مسکونی در این منطقه است. اما با توجه به مشکلات موجود در تأمین منابع مالی و هماهنگی‌های اداری، این پروژه ممکن است نتواند پاسخگوی همه این تقاضاها باشد. همچنین، جمعیت رو به افزایش در مناطق شهری مانند مریانج و همدان، نیازمند برنامه‌ریزی دقیق‌تر و استراتژیک‌تر در ساخت واحدهای مسکونی است.

به‌گفته کارشناسان، اگر پروژه مسکن ملی در مریانج به‌طور مؤثر و با سرعت پیش برود، می‌تواند به کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن و فراهم آوردن مسکن مناسب برای قشرهای کم‌درآمد کمک کند. اما اگر روند اجرایی آن همچنان با مشکلات موجود روبه‌رو باشد، احتمال دارد که تنها بخشی از متقاضیان از مزایای این پروژه بهره‌مند شوند و باقی افراد همچنان در جستجوی مسکن مناسب باقی بمانند.

مرتضی مظاهری، رئیس شورای اسلامی شهر مریانج، در این خصوص می‌گوید: امیدواریم که این پروژه به سرعت اجرایی شود و بتواند پاسخگوی نیاز مردم باشد، اما نباید فراموش کرد که در کنار تأمین زمین، مسائل دیگری همچون تأمین اعتبار و هماهنگی‌های اداری نیز باید در نظر گرفته شوند.

در مجموع، این پروژه می‌تواند فرصتی مهم برای توسعه مسکن در همدان و به‌ویژه در مریانج باشد، اما برای اینکه این فرصت به موفقیت تبدیل شود، نیاز به سرعت عمل، هماهنگی میان نهادهای مختلف و تأمین منابع مالی پایدار دارد.

خبرنگار: نازنین مولایی منظر

انتهای پیام/