قفل بزرگ بر اقتصاد مسکن؛ سامانه ماده ۱۰ هنوز روی زمین مانده

نماینده مردم نجف‌آباد، طراح اصلی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک، نسبت به تعلل سازمان ثبت در راه‌اندازی «سامانه ماده ۱۰» هشدار داد و آن را عامل تداوم ناامنی حقوقی در بازار مسکن دانست. او تأکید کرد که اجرای ناقص این سامانه، خطر بازگشت اسناد عادی و بی‌ثباتی مالکیت را همچنان پابرجا نگه می‌دارد.

پیش‌بینی جدید درباره قیمت مسکن تا پایان سال

کارشناس بازار مسکن با اشاره به وضعیت رکود در بازار مسکن و کاهش ساخت‌سازها گفت چشم‌انداز روشنی برای بازار مسکن در پایان سال دیده نمی‌شود.

افزایش قیمت مسکن در جنوب تهران

بررسی‌ها نشان از افزایش قیمت مسکن در جنوب تهران دارد و خانه‌های کوچک متراژ نیز از واحدهای پرتقاضا در این منطقه هستند

قیمت روز خانه‌های کوچک‌متراژ در تهران یکشنبه ۲ آذر ۱۴۰۴

خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار کنونی بیشترین میزان تقاضا را به خود اختصاص داده‌اند.

چرا خانه‌دار شدن در ایران سخت‌ شد؟

کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش توان خرید مسکن گفت متقاضیان حتی با دریافت وام هم نمی‌توانند خانه‌دار شوند.

پرداخت وجه معامله در بنگاه‌های املاک ممنوع شد

تبادل وجه متعاملین در دفاتر مشاورین املاک قبل از مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ممنوع شد.

اجاره‌نشین‌ها مستاجر دولت می‌شوند

برنامه مسکن استیجاری بعد از گذشت دهه‌ها از طرح آن احتمالا قرار است وارد فاز اجرایی شود؛ وزیر راه و شهرسازی در خبر جدیدی اعلام کرده تملک واحدهای مسکونی برای واگذاری به مستاجران آغاز شده و قصد داریم تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری را خریداری کنیم و در اختیار متقاضیان قرار دهیم.

احداث چهار واحد آموزشی در بانه آغاز شد

عملیات اجرایی چهار واحد آموزشی در سایت مسکن مهر و محله‌های شهر بانه با اعتبار 140 میلیارد تومان آغاز شد.

قیمت جدید مسکن در غرب تهران چهارشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۴

یک آپارتمان ۹۰ متری در مرزداران با قیمت ۱۵ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان برای فروش قیمت خورده است.

کاهش جزئی تورم بازار مسکن در مهر

بازار مسکن کشور طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهر ۱۴۰۴ تورم ۳۶.۶ درصدی داشته که حدود ۱ درصد از یکسال منتهی به شهریور کمتر بوده است.

قیمت روز آپارتمان ۵۰ متری در تهران سه‌شنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۴

قیمت آپارتمان ۵۰ متری نوساز در منطقه ۳ تهران ۵ برابر گران‌تر از همان آپارتمان در منطقه ۱۸ است.

قیمت روز مسکن دوشنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۴

بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس‌ترین و پرالتهاب‌ترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه‌تنها شاخص قیمت اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه‌جا می‌کند، بلکه به‌نوعی نبض تورم اجاره در بخش لوکس‌نشین‌ها محسوب می‌شود.

قیمت جدید آپارتمان در جنوب تهران یکشنبه ۱۱ آبان ۱۴۰۴

یک آپارتمان ۸۵ متری در خاوران سه میلیارد تومان قیمت خورده است.

اجلاسیه ملی انبوه سازان و توسعه گران:

چالش‌های انبوه‌سازی در ایران؛ اصفهان پیش‌قدم در ارائه راهکارها

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان اصفهان در نشست خبری اولین اجلاس ملی انبوه‌سازان، رکود بازار را «رسانه‌ای» خواند و تأکید کرد: تقاضا بیش از عرضه است؛ ۳۵٪ اقتصاد مستقیم و ۷۰٪ غیرمستقیم به مسکن وابسته است.

یادداشت؛

سفر وزیر راه و شهرسازی به مازندران؛ آزمون کارآمدی در حل گره‌های انباشته بخش مسکن

* علیرضا کمالی

ممنوعیت جدید دولت برای بازار مسکن اعلام شد

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد: به دلیل محدودیت منابع آبی، واگذاری زمین دولتی برای ساخت‌وساز در پایتخت متوقف شده است.

طلا بخریم یا مسکن؟

شاخص قیمت مصرف‌کننده که نشانه‌ای برای میزان افزایش قیمت‌هاست، بین سال‌های ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴ ۳۴۲ درصد به ثبت رسید. در این مدت میزان افزایش قیمت طلا ۸۱۵ درصد بوده و سرمایه‌گذاری روی مسکن ۲۴۸ درصد سود داشته است.

۱۰ تحلیل کارشناسی درباره وضعیت بازار مسکن در آینده

آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

قیمت جدید آپارتمان در منطقه ۲ تهران سه‌شنبه ۱۵ مهر ۱۴۰۴

یک آپارتمان ۸۰ متری در صادقیه متری ۱۵۵ میلیون تومان قیمت خورده است.

پیش‌بینی انبوه‌سازان از بازار مسکن در نیمه دوم امسال

رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه معتقد است، وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم امسال و رونق و رکود این بازار، به تداوم و یا رفع ریسک‌های سیاسی و بین‌المللی بستگی دارد.

کاهش قیمت مسکن در پردیس/ حتی بخر و بفروش‌ها تمایل به سرمایه‌گذاری در این بازار ندارند

خرید و فروش آپارتمان در شهر جدید پردیس به مانند تهران شدیدا کاهش یافته و علاوه بر خریداران مصرفی، بخر و بفروش‌ها نیز تمایل چندانی برای سرمایه‌گذاری در این بازار ندارند. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمت خانه در پردیس بعد از جنگ ۱۲ روزه ریزش کرده و با توجه به جذابیت طلا و دلار در مقایسه با مسکن احتمال کاهش بیشتر قیمت ملک در پردیس وجود دارد.

پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه به دلیل افزایش شهرنشینی آینده بازار مسکن روشن است، گفت: به دلیل رکود مسکن هیچ سازنده‌ای جرأت شروع پروژه ندارد اما اگر اقداماتی مثل کنترل تورم، سبک کردن بروکراسی برای سازندگان و پرداخت وام‌های هدفمند در در دستور کار قرار گیرد، رکود بازار می‌شکند و می‌توانیم سالی یک میلیون مسکن بسازیم.

رکود شدید در بازار مسکن

کارشناس مسکن با بیان این‌که خانه‌دار شدن در کشور از یک رویا به آرزو تبدیل شده است، گفت: دوره زمانی انتظار خانه‌دار شدن در حال حاضر از ۱۰۰ سال عبور کرده است.

استاندار یزد:

رفع موانع نهضت ملی مسکن در اولویت قرار دارد / تأکید بر تسریع در تأمین زیرساخت‌ها و پرداخت تسهیلات

محمدرضا بابایی، استاندار یزد، در نشست شورای مسکن استان، با تأکید بر ضرورت تسریع در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن و تکمیل زیرساخت‌های پروژه‌ها، خواستار تحقق تعهدات کارگزاران و پیمانکاران برای تحویل واحدهای مسکونی در طول سال شد.

دست و پنجه نرم‌کردن مستاجران با بازار اجاره!

افزایش نجومی نرخ رهن آپارتمان‌های معمولی در مناطق مرکزی و جنوبی تهران باعث شده مستأجران بیش از همیشه زیر فشار مالی قرار بگیرند؛ مبالغی که تا چند سال پیش می‌توانست سرمایه خرید خانه در پایتخت باشد، امروز فقط هزینه ماندن زیر یک سقف اجاره‌ای است.

هزینه ساخت مسکن مشخص شد

در حد فاصل بهار ۱۴۰۳ تا بهار ۱۴۰۴، هزینه ساخت یک آپارتمان سه‌طبقه با زیربنای کل ۴۵۰ متر مربع در تهران ۷۲۹ میلیون تومان افزایش یافته است

قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران سه‌شنبه یک مهر ۱۴۰۴

آپارتمان ۵۰ متری در منیریه با عمر بنای ۲۰ سال برای رهن کامل با قیمت ۶۰۰ میلیون تومان در دسترس است.