به گزارش ایسکانیوز، با توجه به اینکه به عقیده کارشناسان اقتصادی بازار خرید و فروش مسکن در بهار سال 94 رونق پیدا می کند، اما بنگاه های املاک می گویند که از 15 فروردین ماه تا به امروز متقاضیان زیادی برای خرید یا فروش به بنگاه‌ها مراجعه نکرده اند، به دلیل اینکه خریداران واقعی قبل از نوروز، واحدخود را خریداری کرده و فروشندگان هم در انتظار مشخص شدن وضعیت بازار مسکن پس از به نتیجه رسیدن تفاهم هسته ای در مذاکرات لوزان هستند، بنابراین نیمه اول امسال تغییرات چندانی در بازار مسکن به وجود نخواهد آمد.
همچنین لازم به ذکر است که در شهر تهران متوسط هزینه زندگی هرخانوار دومیلیون و 280 هزارتومان و متوسط درآمد ماهیانه هرخانوار حدود دو میلیون و 400 هزار تومان برآورد شده است یعنی تفاوت قابل توجهی بین میزان درآمد و هزینه خانوارها وجود ندارد، به همین دلیل شعار ثبات قیمت مسکن درسال 94 چندان برای خانواده ها خوشایند نیست، زیرا مسکن همچنان گران و نامتناسب با قدرت خرید مردم است، بنابراین زمانی مسکن در سال 94از رکودخارج می شود که قدرت مالی خانواده ها به منظور افزایش تقاضای موثر درخرید مسکن افزایش یا قیمت ها در راستای زیرقیمت فروختن مسکن از سوی مالکان کاهش پیدا کند.
نرخ فروش واحدهای مسکونی با متراژ زیر 80 متری شهر تهران درجدول زیر آمده است:
| منطقه | متراژ | امکانات | قیمت کل |
| پونک - سردارجنگل | ۴۶ متر | فول امکانات | ۲۲۰ میلیون تومان |
| دزاشیب | ۴3 متر | دوخوابه | 500 میلیون تومان |
| ظفر | ۴۶ متر | عمر ۱۲ ساله، بدون پارکینگ | ۲۳۰ میلیون تومان |
| تهرانپارس | 55 متر | یک خوابه | ۲15 میلیون تومان |
| ولیعصر - زرتشت | ۶۳ متر | یکخوابه با عمر ۲ ساله | 353 میلیون تومان |
| بلوار فردوس غرب | ۶۵ متر | دوخوابه با تمامی امکانات | ۲۷۵ میلیون تومان |
| نارمک | ۶۴متر | عمر ۷ساله بدون پارکینگ | ۳۰۵ میلیون تومان |
| شهرزیبا | 77 متر | دوخوابه | 214میلیون تومان |
| اشرفی اصفهانی | ۶۴.۵ متر | فول امکانات | ۲۹۷ میلیون تومان |
| آجودانیه | 58 متر | یک خوابه | 450 میلیون تومان |
| مرزداران | ۸۰ متر | دوخوابه و نوساز، سوپرلوکس | 552 میلیون تومان |
| کاشانی | 39 متر | یک خوابه | 199 میلیون تومان |
